緑地公園グリーンハイツ5号棟

  • 大阪府豊中市東泉丘四丁目

  • / 千里山駅 徒歩38分

  • 1990年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
2,980万円
26.6万円/㎡
相場
3,762万円
33.5万円/㎡
1,925
3,150
4,374
5,598
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,150万円〜4,374万円
28.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年10月21日
緑地公園グリーンハイツ5号棟
2,980万円（26.6万円/㎡）/ 6階 / 112.17㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/182,980万円26.6万円6階 112.17㎡ 4LDK+S南西
2025/10/112,980万円26.6万円6階 112.17㎡ 4LDK南
2024/09/183,400万円30.3万円5階 112.17㎡ 4LDK南
2024/05/263,400万円30.3万円5階 112.17㎡ 4LDK+西
2024/05/203,400万円30.4万円5階 112㎡ 4SLDK南
2024/05/033,480万円31.0万円5階 112.17㎡ 4LDK南
2024/04/163,480万円31.0万円5階 112.17㎡ 4LDK+西
2024/01/063,480万円31.1万円5階 112㎡ 4SLDK南
2024/01/013,580万円31.9万円5階 112.17㎡ 4LDK南
2023/11/253,580万円32.0万円5階 112㎡ 4SLDK南
2023/07/033,700万円33.0万円5階 112.17㎡ 4LDK南
2023/06/263,650万円31.5万円5階 115.99㎡ 2LDK南西
2023/06/093,650万円31.5万円5階 115.99㎡ 2LDK+S南
2023/06/053,700万円33.0万円5階 112.17㎡ 4LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
緑地公園グリーンハイツ5号棟
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅38分 2,980万円26.6万円112.17㎡4LDK+S6階 / 7階建 南西1990年21戸RC
2025/04/22刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,750万円31.5万円87.22㎡4LDK7階 / 7階建 南1989年37戸RC
2024/01/27豊中リッツハウス
豊中市柴原町三丁目
柴原阪大前駅8分 2,248万円23.9万円94.23㎡4LDK2階 / 5階建 東1985年13戸RC
2025/05/28ライオンズマンション豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅9分 2,180万円24.1万円90.54㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年11戸RC
2025/10/11ライオンズマンション豊中西緑丘
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,730万円32.0万円85.34㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年29戸RC
2025/04/27豊中柴原シティハウス
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅7分 2,980万円28.3万円105.26㎡3LDK+S2階 / 6階建 南1992年18戸RC
2025/05/13緑丘ハウス
豊中市西緑丘二丁目
少路駅10分 3,480万円32.7万円106.57㎡4LDK3階 / 4階建 西1986年22戸RC
2023/11/27ロイヤル・フェルティ豊中緑丘
豊中市緑丘一丁目
少路駅7分 3,180万円29.1万円109.17㎡2SLDK3階 / 9階建 南西1990年50戸RC
2025/10/20フォルム豊中本町
豊中市本町九丁目
豊中駅14分 2,690万円26.6万円101.15㎡3LDK1階 / 3階建 南東1989年16戸RC
2025/02/18コスモ上野東
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 2,590万円29.8万円87.02㎡4LDK2階 / 3階建 南西1989年67戸RC
2025/10/20パーク・ハイム豊中北桜塚
豊中市北桜塚二丁目
豊中駅8分 2,580万円27.2万円94.81㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年18戸RC
2025/10/20豊中上野東シティハウス
豊中市上野東一丁目
豊中駅15分 2,680万円28.3万円94.74㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年9戸RC
2023/12/26ライオンズマンション豊中上野東
豊中市上野東二丁目
桃山台駅23分 2,215万円22.8万円96.96㎡3LDK8階 / 8階建 -1988年45戸RC
2025/05/17藤和ライブタウン東豊中
豊中市東豊中町五丁目
桃山台駅15分 2,980万円28.2万円105.81㎡3LDK7階 / 8階建 西1985年48戸SRC
2024/06/02フォルム曽根
豊中市曽根西町二丁目
曽根駅4分 3,450万円32.1万円107.45㎡2LDK3階 / 9階建 西1990年68戸RC
2025/08/09コート豊中新千里南町
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅12分 2,880万円33.0万円87.33㎡4LDK5階 / 10階建 南1994年67戸RC
2024/02/27ライオンズマンション長興寺北
豊中市長興寺北三丁目
曽根駅23分 2,798万円26.8万円104.29㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年16戸RC
2024/08/07緑地公園グリーンハイツ8号棟
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅21分 2,480万円27.9万円89.03㎡4LDK5階 / 8階建 南西1991年58戸RC
2025/01/13緑地公園グリーンハイツ6号棟
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅35分 2,500万円28.1万円89.03㎡4LDK5階 / 6階建 南東1990年36戸RC
2024/12/15ライオンズマンション緑地公園南
豊中市若竹町一丁目
服部天神駅21分 2,380万円27.7万円85.94㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東1989年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.1%下落、豊中市では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は豊中市の平均と比較して0.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
32.7万円/㎡
前年比-11.1%
豊中市
26.8万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名緑地公園グリーンハイツ5号棟
所在地大阪府豊中市東泉丘四丁目
交通千里山駅徒歩38分
築年月1990年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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